Abogados de Sucesiones en CABA y AMBA
Gestionar una herencia puede ser un proceso complejo. Nuestro estudio jurídico de sucesiones expertos simplifica el trámite de sucesión para asegurar la correcta transferencia del patrimonio y la obtención de la declaratoria de herederos de forma rápida y transparente.
Opiniones en Google de Nuestros Abogados de Sucesiones
¿Qué es una Sucesión y por qué necesita un Abogado?
Una sucesión es un proceso judicial obligatorio que se inicia tras el fallecimiento de una persona para que sus bienes (propiedades, vehículos, dinero en cuentas) puedan ser transferidos legalmente a sus herederos. Sin este trámite, ningún bien puede ser vendido, donado ni utilizado. El rol de un abogado de sucesiones es fundamental: es el profesional que guía a la familia a través de este laberinto legal, redacta los escritos, gestiona los informes y garantiza que la transferencia de la propiedad se haga de forma correcta, rápida y segura.
Honorarios de Sucesión Flexibles y en Cuotas
El costo de una sucesión no tiene por qué ser una barrera. Ofrecemos planes de pago y la posibilidad de abonar nuestros honorarios profesionales en cuotas, adaptándonos a las posibilidades de cada familia para que puedan acceder a un servicio legal de excelencia sin complicaciones financieras.
El Proceso de Sucesión: Nuestra Guía Paso a Paso
Consulta y Documentación
Nos reunimos (presencial o virtual), analizamos su caso y le solicitamos la documentación inicial: partida de defunción, partidas de nacimiento/matrimonio y los títulos de los bienes.
Inicio de la Sucesión
Nuestro abogado de sucesiones redacta y presenta el escrito de inicio en la jurisdicción correcta (último domicilio del causante).
Publicación de Edictos
El juez ordena publicar edictos en el Boletín Oficial. Es un aviso público para que cualquier persona que se crea con derecho a la herencia pueda presentarse en el juicio de sucesión.
Declaratoria de Herederos
Pasado el plazo de los edictos y con los informes de los registros, el juez dicta la resolución clave: la 'Declaratoria de Herederos', reconociendo formalmente a los herederos.
Inscripción y Fin del Proceso
Con la declaratoria, se pagan las tasas, se obtienen los certificados y se ordena la inscripción de los bienes a nombre de los herederos. A partir de aquí, ya pueden vender o disponer de ellos.
Asesoramiento Especializado en Sucesiones por Zona y Caso
Servicios Especiales
Abogados de Sucesiones en CABA
Abogados de Sucesiones en GBA
Protegiendo el Legado y Evitando Conflictos Familiares
Sabemos que una sucesión es más que un trámite; es un momento familiar sensible. El rol de nuestro estudio jurídico de sucesiones es también actuar como un mediador, buscando que el proceso sea lo más ordenado y pacífico posible, evitando que las disputas patrimoniales fracturen los vínculos familiares. Un abogado sucesiones con experiencia sabe cómo gestionar estos conflictos y proponer soluciones justas para todos.
Servicio de Sucesiones en Capital Federal (CABA)
El trámite de Sucesión en CABA se rige por la competencia de la Justicia Nacional en lo Civil. Nuestro estudio jurídico de sucesiones tiene una presencia diaria en los tribunales de Talcahuano, garantizando un proceso ágil para los herederos en todas las comunas.
Corredor Norte CABA
Asesoramiento de abogados de sucesiones para la transferencia de propiedades y activos en las zonas de mayor valor inmobiliario de la ciudad.
Centro y Barrios Tradicionales
Gestionamos la sucesión de departamentos, fondos de comercio y cuentas bancarias, resolviendo los conflictos entre herederos con profesionalismo y celeridad.
Otras Zonas de Capital
Brindamos cobertura total. Si el último domicilio del causante fue en Capital Federal, nuestros abogados en CABA son competentes para iniciar el juicio sin importar la ubicación de los bienes.
Abogados de Sucesiones en Provincia de Buenos Aires
Sucesiones en Zona Norte
Gestionamos sucesiones complejas con propiedades en barrios privados y activos en el exterior, litigando en los tribunales de San Isidro y Pilar.
Sucesiones en Zona Oeste
Nuestro abogado sucesiones conoce a la perfección el Departamento Judicial de Morón, agilizando el trámite de sucesión para los vecinos de la zona.
Sucesiones en Zona Sur
Amplia experiencia en los Departamentos Judiciales de Lomas de Zamora y Quilmes, garantizando una gestión rápida de la sucesión de su familia.
Ahorre Tiempo y Dinero: La Venta por Tracto Abreviado
El Proceso Tradicional (Largo)
En una sucesión normal, el proceso para vender un inmueble implica:
- Obtener la Declaratoria de Herederos.
- Inscribir esa Declaratoria en el Registro de la Propiedad.
- (Recién ahora el bien está a nombre de los herederos).
- Realizar la escritura de venta al comprador final.
Resultado: Dos inscripciones, doble costo de registro y muchos meses de espera.
La Solución: Tracto Abreviado
Nuestro estudio jurídico de sucesiones utiliza esta herramienta para acelerar la venta:
- Obtenemos la Declaratoria de Herederos.
- Con la declaratoria y el comprador ya listo, le pedimos al juez que ordene la venta por tracto abreviado.
- El escribano realiza una sola escritura donde el bien pasa directamente del fallecido al comprador final.
Resultado: Se ahorra una inscripción, se reducen los costos y la venta se concreta en tiempo récord.
Cuando la Sucesión se Complica: Conflictos Frecuentes entre Herederos
Un Heredero Ocupa la Propiedad
Si uno de los herederos vive en el inmueble de la sucesión y se niega a pagar un alquiler, los demás pueden intimarlo. Un abogado de sucesiones puede solicitar judicialmente la fijación de un "canon locativo" a favor de la sucesión.
Un Heredero No Quiere Vender
Es el caso más común. Si la sucesión ya terminó y un heredero se niega a vender un bien, no puede ser obligado. Sin embargo, se puede iniciar un juicio de "División de Condominio" para que un juez ordene la venta en subasta pública y el dinero se reparta.
Ocultamiento de Bienes
Si un heredero oculta bienes (ej. dinero, joyas) o se quedó con bienes en vida como una donación encubierta, un abogado de sucesiones inicia una "acción de colación" para traer ese bien a la herencia y que se compute en la división, asegurando que sea justo para todos.
El Inventario Sucesorio: Más Allá de las Propiedades
Cuentas Bancarias
El dinero en los bancos queda congelado al fallecer el titular. Un abogado de sucesiones presenta la Declaratoria de Herederos y libra un oficio judicial al banco para liberar los fondos y transferirlos a los herederos.
Cajas de Seguridad
El proceso para abrir una caja de seguridad es estricto. El juez ordena su apertura en presencia de un escribano público y de los herederos, se labra un acta inventariando el contenido y luego se autoriza su retiro.
Automotores (Autos/Motos)
La sucesión de un auto es un trámite clave. Con la Declaratoria, se obtiene la orden de inscripción que se presenta en el Registro Automotor para realizar la transferencia de titularidad a nombre de los herederos o del comprador.
Acciones y Participaciones
Si el fallecido era socio de una SRL o SA, sus participaciones son parte de la sucesión. Nuestro estudio jurídico de sucesiones gestiona la inscripción en la Inspección General de Justicia (IGJ) o Registros provinciales.
Costos de una Sucesión: Un Desglose Transparente
Honorarios del Abogado
Los honorarios del abogado de sucesiones están regulados por ley. Son un porcentaje del valor *real* de los bienes. En nuestro estudio jurídico de sucesiones, pactamos estos honorarios por escrito desde el primer día, brindando total previsibilidad.
Tasa de Justicia
Es el impuesto que cobra el Estado para tramitar la sucesión. Es un porcentaje que se calcula sobre el valor *fiscal* de los bienes (que es mucho menor al real). Varía entre CABA y Provincia de Buenos Aires.
Gastos Administrativos
Son los costos necesarios para mover el expediente: publicación de edictos, pedido de informes de dominio e inhibición, diligenciamiento de oficios, gestoría de inscripción, etc. Son gastos que se rinden en detalle.
La Salida Rápida: Vender su Parte de la Herencia (Cesión de Derechos)
¿Qué es la Cesión de Derechos?
Es un contrato por el cual un heredero vende o dona su "porción" de la herencia a otro heredero o a un tercero, sin necesidad de esperar a que termine toda la sucesión. Es la solución ideal si no quiere lidiar con los conflictos o los tiempos del juicio.
¿Cómo se Instrumenta?
Nuestro estudio jurídico de sucesiones gestiona este proceso de dos formas:
- Antes de la Declaratoria: Se realiza una escritura pública de cesión de derechos hereditarios. El comprador se presenta en la sucesión en su lugar.
- Después de la Declaratoria: Es más simple. Se presenta un escrito judicial firmado por usted y el comprador (cesionario) para que el juez lo reconozca.
El Desafío Crítico: La Sucesión de una Empresa Familiar
Riesgo de Parálisis
Cuando el fundador fallece, la empresa puede quedar paralizada. Las cuentas bancarias se bloquean y no hay quién tome decisiones. Un abogado de sucesiones debe actuar de urgencia para nombrar un "administrador judicial" que garantice la continuidad del negocio.
Conflicto Socios-Herederos
A menudo, los herederos (ej. el cónyuge y los hijos) no son los socios. Se genera un conflicto entre los socios sobrevivientes y los herederos que ahora son dueños de una parte de la empresa. Nuestro estudio jurídico de sucesiones actúa como mediador y estratega.
Planificación y Protocolo
La mejor sucesión es la que se planifica en vida. Asesoramos en la redacción de protocolos familiares y testamentos para definir quién heredará la empresa y quién la gestionará, evitando la destrucción del legado familiar.
El "Diccionario" de la Sucesión: Términos Clave que Debe Conocer
Declaratoria de Herederos
Es la resolución del juez que reconoce formalmente quiénes son los herederos legales del fallecido. Es el "corazón" de toda sucesión.
Porción Legítima
Es la parte de la herencia de la cual los herederos forzosos (hijos, cónyuge, padres) no pueden ser privados, ni siquiera por un testamento.
Colación
Es la acción legal para "traer" a la herencia el valor de una donación que el fallecido hizo en vida a uno de sus herederos, para asegurar que se respete la igualdad.
Partición de la Herencia
Es la etapa final, donde los herederos deciden (de común acuerdo o judicialmente) cómo se reparten los bienes: quién se queda con qué, o si se vende todo y se divide el dinero.
Fuero de Atracción
Una vez iniciada la sucesión, esta "atrae" a todos los demás juicios patrimoniales contra el fallecido (ej. deudas, incumplimientos). Todo se centraliza en un único juzgado.
Acreedores del Heredero
Si un heredero tiene deudas, sus acreedores pueden presentarse en la sucesión para intentar cobrar su deuda de la parte de la herencia que a él le corresponde.
La Herencia "Negativa": ¿Qué Pasa si el Fallecido Dejó Deudas?
Opción 1: Aceptar con "Beneficio de Inventario"
Es la regla general en Argentina. Usted NUNCA hereda las deudas con su patrimonio personal. La ley lo protege automáticamente.
- Los acreedores del fallecido solo pueden cobrar sus deudas con los bienes de la sucesión.
- Si los bienes alcanzan para pagar, se paga. Si no alcanzan, usted no pone un peso de su bolsillo.
- Su patrimonio personal y familiar queda 100% protegido.
Opción 2: Renunciar a la Herencia
Si la sucesión es claramente negativa (más deudas que bienes) y usted no quiere lidiar con el proceso, puede "renunciar a la herencia".
- Es un acto formal que se hace por escritura pública o en el expediente judicial.
- Usted queda totalmente desvinculado del proceso, como si nunca hubiera sido heredero.
- Un abogado de sucesiones es fundamental para analizar el caso y aconsejarle cuál es la mejor estrategia.
Protegiendo los Bienes Durante el Juicio Sucesorio
Inventario y Avalúo
Si hay desconfianza, un abogado de sucesiones puede solicitar un inventario judicial. Un escribano constata todos los bienes (muebles, joyas, dinero) y un tasador les pone un valor oficial para evitar que "desaparezcan".
Designación de un Administrador
Si la sucesión incluye una empresa, un campo o propiedades en alquiler, es vital nombrar un administrador judicial. Esta persona (uno de los herederos o un tercero) rinde cuentas en el expediente y se encarga de que el negocio siga funcionando.
Medidas Cautelares
Si un heredero está intentando vender bienes o vaciar cuentas, su abogado de sucesiones puede pedirle al juez un embargo o una "medida de no innovar" para congelar la situación y proteger el patrimonio de todos hasta que la sucesión termine.
Planificación Sucesoria: Evite Conflictos Futuros Hoy Mismo
Herramientas de Planificación
La mejor sucesión es la que se planifica. Nuestro equipo de abogados de sucesiones lo asesora en vida para estructurar su patrimonio y garantizar que su voluntad se cumpla, minimizando los conflictos y costos para sus herederos.
- Redacción de Testamentos: Para disponer de su "porción disponible" y mejorar la parte de un heredero o beneficiar a un tercero.
- Donaciones en Vida: La "herencia en vida" es posible, pero debe hacerse con un abogado sucesiones para no afectar la "porción legítima" de los herederos forzosos.
- Fideicomisos: Para administrar bienes complejos y asegurar su correcta gestión tras el fallecimiento.
La Donación con Reserva de Usufructo
Es la herramienta de planificación sucesoria más utilizada. Le permite:
- Donar la "nuda propiedad" de un inmueble a sus hijos en vida.
- Reservarse el "usufructo" para usted, lo que significa que puede seguir viviendo en la propiedad o alquilándola y cobrando la renta hasta el último día de su vida.
- Al momento de su fallecimiento, sus hijos consolidan la propiedad total sin necesidad de incluir ese bien en un juicio de sucesión.
Los Derechos del Cónyuge en la Sucesión: ¿Socio o Heredero?
Sobre los Bienes Gananciales
Son los bienes adquiridos durante el matrimonio. Aquí el cónyuge sobreviviente (supérstite) actúa como socio, no como heredero.
- El 50% le pertenece: Retira su mitad por la disolución de la sociedad conyugal.
- El otro 50% (del fallecido): Pasa a los herederos (los hijos). El cónyuge no hereda esta parte.
Sobre los Bienes Propios
Son los bienes que el fallecido tenía de soltero o recibió por herencia/donación. Aquí el cónyuge sí actúa como heredero.
- Si hay hijos: El cónyuge hereda como si fuera un hijo más (ej. 1 cónyuge y 2 hijos, heredan 1/3 cada uno).
- Si no hay hijos pero viven los padres: El cónyuge hereda el 50% y los padres el otro 50%.
- Un abogado sucesiones es clave para hacer esta distinción y que reciba lo que le corresponde.
La Parálisis Sucesoria: ¿Qué Hago si un Heredero Traba el Proceso?
El Heredero "Desaparecido"
Si se desconoce el domicilio de un heredero, el proceso no se frena. Su abogado de sucesiones le solicita al juez que lo notifique por edictos (avisos en el Boletín Oficial). Si no se presenta tras ese llamado, la sucesión continúa.
El Heredero "Rebelde"
Si un heredero conocido es notificado pero decide no presentarse en la sucesión por inacción o conflicto, el juez lo declara "rebelde". El proceso avanza sin él y se dicta la declaratoria de herederos con los que sí se presentaron, reservándole su parte.
El Heredero Ausente
Si el heredero notificado no se presenta, el juez puede designarle un Defensor Oficial de Ausentes para que lo represente en el juicio, garantizando su derecho de defensa pero permitiendo que la sucesión continúe hasta la inscripción de los bienes.
Protección de la Vivienda: El Derecho Real de Habitación del Cónyuge
Una de las mayores angustias en una sucesión es qué pasará con el cónyuge que sobrevive. ¿Los hijos pueden vender la casa y dejarlo en la calle? La ley es muy clara y lo protege.
Nuestros abogados de sucesiones le explican el Derecho Real de Habitación:
- El cónyuge sobreviviente tiene el derecho a vivir en el inmueble que fue el hogar conyugal de por vida.
- Este derecho es gratuito (los herederos no pueden cobrarle un alquiler).
- Es vitalicio (dura hasta que el cónyuge fallezca o decida mudarse).
- Este derecho subsiste incluso si el inmueble era un bien propio del fallecido (no ganancial).
Es una protección fundamental que nuestro estudio jurídico de sucesiones hace valer frente a los demás herederos.
Preguntas Frecuentes a Abogados de Sucesiones
Mi padre falleció, ¿es obligatorio iniciar la sucesión?
Sí. La sucesión es el único proceso legal que permite transferir los bienes de una persona fallecida (casa, auto, cuentas bancarias) a sus herederos. Sin la «declaratoria de herederos» y la posterior inscripción, esos bienes quedan legalmente «congelados» y no pueden ser vendidos ni utilizados.
¿Cuánto tiempo tarda un juicio de sucesión?
La duración de una sucesión en CABA o Provincia de Buenos Aires depende de la complejidad. Una sucesión simple, sin conflictos entre herederos y con toda la documentación en orden, puede demorar entre 4 y 12 meses hasta la declaratoria de herederos. Si hay desacuerdos o bienes complejos, puede tardar más.
¿Qué es una sucesión "Ab-Intestato"?
Es la sucesión que se abre cuando la persona fallecida no dejó un testamento válido. Es el tipo de proceso más común en Argentina. En este caso, un juez determina quiénes son los herederos forzosos (hijos, cónyuge, padres) según el orden que establece la ley.
¿Qué es una sucesión "Testamentaria"?
Es aquella en la que el fallecido dejó un testamento por escrito (generalmente ante escribano) disponiendo de sus bienes. El juez debe analizar ese testamento para asegurarse de que sea válido y que respete la «porción legítima» de los herederos forzosos.
¿Qué es la "Declaratoria de Herederos"?
Es la resolución judicial más importante de la sucesión. Es el documento donde el juez, después de analizar las partidas y los edictos, declara formalmente quiénes son los herederos legales del fallecido. Con esa declaratoria, los herederos ya pueden tomar decisiones sobre los bienes.
Uno de mis hermanos no quiere iniciar la sucesión. ¿Puede trabarla?
No. Con que uno solo de los herederos quiera iniciarla, es suficiente. Un abogado de sucesiones puede presentar el escrito de inicio en nombre de un solo heredero, y el juez se encargará de citar a los demás, que deberán presentarse en el expediente.
Mi hermano no quiere vender la casa que heredamos. ¿Qué hago?
Nadie está obligado a permanecer en un condominio (ser copropietario) con otra persona. Si la sucesión ya terminó y uno de los herederos se niega a vender, su abogado puede iniciar un segundo juicio llamado «división de condominio» para que el juez ordene la venta en subasta pública.
¿Las deudas del fallecido también se heredan?
Sí, pero con un límite. Los herederos responden por las deudas del fallecido únicamente con los bienes que reciben de la herencia. Nunca responden con su patrimonio personal. Su abogado de sucesiones lo guiará para pagar las deudas antes de dividir los bienes.
¿Se puede iniciar una sucesión si no tengo las escrituras de las propiedades?
Sí. Aunque no tenga las escrituras, un abogado de sucesiones puede iniciar el proceso. Se solicitarán informes de dominio al Registro de la Propiedad Inmueble para acreditar que la propiedad estaba a nombre del fallecido, y con eso se puede avanzar.
¿Cuánto cobra un abogado por una sucesión?
Los honorarios de los abogados de sucesiones están regulados por la ley. Es un porcentaje que se calcula sobre el valor real de los bienes que componen la herencia. Este porcentaje varía según si es en CABA o en Provincia de Buenos Aires y se paga al final del proceso.
¿Qué es la "tasa de justicia"?
Es un impuesto que se debe pagar al Estado para poder tramitar la sucesión. Es un porcentaje del valor fiscal de los bienes. Su pago es un requisito indispensable para poder inscribir la declaratoria de herederos y finalizar el trámite.
¿Puedo vender un auto o una casa mientras la sucesión está en trámite?
Sí, se puede. Se llama «venta por tracto abreviado». Una vez que se tiene la declaratoria de herederos, todos los herederos pueden firmar el boleto de compraventa y el juez ordena que el bien se inscriba directamente a nombre del comprador, sin necesidad de inscribirlo primero a nombre de los herederos.
Mi padre tenía bienes en Argentina y una cuenta en Estados Unidos. ¿Cómo se maneja?
Se necesita un estudio jurídico de sucesiones con experiencia internacional. Se debe iniciar la sucesión principal en Argentina (por los bienes de aquí) y, paralelamente, iniciar un proceso sucesorio en Estados Unidos por la cuenta bancaria, o gestionar que la declaratoria argentina sea reconocida allí.
¿Qué pasa si aparece un nuevo heredero después de que terminó la sucesión?
Si aparece un heredero que no fue incluido (ej. un hijo no reconocido), puede iniciar una acción de «petición de herencia» para reclamar su parte. Esta acción tiene un plazo de 10 años.
¿El cónyuge hereda igual que los hijos?
Depende del tipo de bien. Sobre los bienes «gananciales» (comprados durante el matrimonio), el cónyuge retira su 50% como socio y no hereda el otro 50% (que va a los hijos). Sobre los bienes «propios» del fallecido (recibidos por herencia o de soltero), el cónyuge hereda como si fuera un hijo más.
¿Es obligatorio que todos los herederos usen el mismo abogado?
No. Cada heredero puede tener su propio abogado de sucesiones si así lo desea, especialmente si hay conflictos de intereses. Sin embargo, si la relación es buena, que todos compartan el mismo abogado agiliza muchísimo el trámite y reduce los costos.
Mi madre falleció y tenía un juicio laboral pendiente. ¿Qué pasa con eso?
Ese juicio es un «crédito» que forma parte de la herencia. Los herederos deben presentarse en el expediente laboral, a través de su abogado de sucesiones, para continuar el reclamo. Si se gana el juicio, ese dinero ingresa a la masa sucesoria y se reparte.
¿Qué es un "testamento ológrafo"?
Es un testamento escrito de puño y letra por el fallecido. Para que sea válido, debe estar 100% escrito a mano, fechado y firmado por él. Al iniciar la sucesión testamentaria, se debe presentar este documento y se realiza una pericia caligráfica para comprobar su autenticidad.
¿Puedo iniciar una sucesión en CABA si el bien está en Provincia de Buenos Aires?
No. La jurisdicción para la sucesión no la da la ubicación de los bienes, sino el último domicilio real del fallecido. Si la persona vivía en Morón, la sucesión tramita en los tribunales de Morón, aunque tenga 10 departamentos en CABA.
¿Por qué necesito un abogado para un trámite que parece simple?
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